物件概要

サンクレイドル一之江【物件概要】

所在地 東京都江戸川区一之江四丁目54番1他(地番)
交通 都営新宿線「一之江」駅徒歩4分
総戸数 36戸(他管理事務室1戸)
敷地面積 610.37㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
地域・地区 準工業地域
建築確認番号 JCIA確認S18第00236号(平成31年1月21日)
計画変更番号 JCIA確認S18第00236号(02)(平成31年3月15日)
駐車場 敷地内12台(機械式7台、福祉車両優先平置駐車場1台、平置駐車場4台) [月額使用料/13,000円~16,000円]
自転車置場 敷地内72台(平置スライドラック式)[月額使用料/400円]
バイク置場 敷地内3台[月額使用料/1,500円]
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定 西暦2020年6月下旬
売主 株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業:国土交通大臣(4)第6157号
建設業:国土交通大臣許可(特-30)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社ワールドレジデンシャル
〒105-0021 東京都港区東新橋2-14-1
NBFコモディオ汐留4階
宅建業:国土交通大臣(2)第8031号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社三悦設計
施工 株式会社小川建設

【先着順販売概要】

販売戸数 7戸
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 57.42㎡~77.43㎡
最低価格 4,898万円
最高価格 6,398万円
バルコニー面積 10.06㎡~14.58㎡
ルーフバルコニー面積 19.80㎡〈月額使用料:990円〉
管理費(月額) 12,410円~16,310円
修繕積立金(月額) 5,170円~6,970円
修繕積立基金(引渡時一括払) 279,180円~376,380円
管理準備金(引渡時一括払) 12,410円~16,310円
予告広告
※本広告は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。
また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さい。
※販売戸数等は本広告発表時点で表示させていただきます。
(販売開始予定時期/西暦2019年8月下旬※西暦2019年7月25日より第2期販売開始予定時期が7月下旬から8月下旬に変更となりました。)

【第2期予告販売概要】

販売戸数 未定
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 57.42㎡~77.43㎡
予定最低価格 4,298万円
予定最高価格 6,548万円
予定最多価格帯 4,700万円(2戸)
バルコニー面積 10.06㎡~14.58㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括払) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
最終情報更新日 西暦2019年8月5日
次回更新予定日 西暦2019年8月29日
※掲載の徒歩分数・距離は現地からのもので80mを1分として算出しており、小数点以下を切り上げています。
※掲載の航空写真は西暦2018年11月に撮影したものです、また光の柱は現地の位置を示すもので、高さ・規模を示すものではありません。
※掲載の環境写真は西暦2019年1月に撮影したものです。(imageを除く)
※掲載のバルコニー完成予想CGは本物件10階相当の高さより北西方向を撮影(西暦2018年11月)したものにバルコニー完成予想CGを合成したもので実際とは異なります。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。※眺望は永続的に保証されるものではありません。